2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市西区
25.1万円/㎡
前年比+14.8%
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オーシャンウイング
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩29分
2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 111.53㎡の場合
相場
5,132万円
46.0万円/㎡
3,222
4,495
5,769
7,043
AI査定結果
推定相場価格
5,132万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜5,769万円
40.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オーシャンウイング
5,080万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 111.53㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 5,080万円 | 45.5万円 | 3階 | 111.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 49.1万円 | 3階 | 111.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 57.5万円 | 13階 | 91.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 91.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/03 | 4,990万円 | 54.3万円 | 9階 | 91.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 4,450万円 | 52.4万円 | 9階 | 84.87㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | オーシャンウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 5,080万円 | 45.5万円 | 111.53㎡ | 4LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 3,898万円 | 38.7万円 | 100.77㎡ | 4SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/04 | モントーレ九大学研都市駅前クレール棟 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅2分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,900万円 | 52.9万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/08 | アンピール伊都 福岡市西区今宿西一丁目 | 今宿駅9分 | 3,680万円 | 41.6万円 | 88.55㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | アンピール今宿東 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 35.1万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/16 | エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2023/12/13 | イニシア愛宕浜 福岡市西区愛宕浜四丁目 | 姪浜駅18分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークスクエア姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 4,480万円 | 51.7万円 | 86.73㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅11分 | 4,280万円 | 46.2万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.1%上昇、福岡市西区では14.8%上昇しています。